Burmistrz Miasta Pszów ogłasza pierwszy, publiczny przetarg ustny, nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Miasta Pszów.

1. Wyszczególnienie nieruchomości:

1. Działka nr 1069/28, obręb Pszów, km. 6

1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów:

Działka ewidencyjnie oznaczonanr 1069/28, obręb Pszów, km. 6, o pow. 0.2028ha,zapisana na własność Gminy Miasta Pszów w księdze wieczystej GL1W/00050470/1 Sądu Rejonowego w Wodzisławiu Śl.

2. Opis nieruchomości:

Nieruchomość położona pomiędzy zabudową osiedla mieszkaniowego, użytkowana w części jako ogród przydomowy, a w części jako teren zieleni nieurządzonej porośnięty krzewami i drzewami, przez właścicieli działki sąsiedniej. Przez środek działki przechodzą podziemne rurociągi kanalizacji deszczowej i sanitarnej, zatem wraz z przeniesieniem własności nieruchomości ustanowiona zostanie nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność przesyłu polegającą na prawie utrzymywania na nieruchomości i dostępu do istniejącego na nieruchomości rurociągu kanalizacji deszczowej i sanitarnej, stanowiącego własność Gminy Miasta Pszów, w celu usuwania awarii, przeglądów, kontroli, konserwacji, remontów, modernizacji i wymiany, oraz ograniczeniu prawa każdoczesnego właściciela przedmiotowej nieruchomości do wykonywania działań mogących mieć negatywny wpływ na trwałość, prawidłową eksploatację oraz ewentualną naprawę sieci, w szczególności poprzez powstrzymanie się od wznoszenia obiektów budowlanych, urządzania stałych składów i magazynów, nasadzania i utrzymywania drzew.

3. Obciążenia nieruchomości izobowiązania wobec nieruchomości:

Księga Wieczysta, w której ujawniona jest m.in. przedmiotowa nieruchomość, jest wolna od wpisów. Grunt nie jest obciążony umowami dzierżawy i nie ma przeszkód w jego rozporządzaniu.

4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Miasta Pszów nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 22 ZP - Tereny zieleni urządzonej. Szczegółowe ustalenia dotyczące sposobu zagospodarowania określone zostały w treści planu.

5. Cena wywoławcza nieruchomości: 11 093,00zł (zw. z VAT)

6. Wadium: 1 000,00 zł.

------------------------------------------------------------------------------------------------

2. Działka nr 969/28, obręb Pszów, km. 2

1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów:

Działka ewidencyjnie oznaczonanr 969/28, obręb Pszów, km. 2, o pow. 0.0405ha,zapisana na własność Gminy Miasta Pszów w księdze wieczystej GL1W/00053160/6 Sądu Rejonowego w Wodzisławiu Śl.

2. Opis nieruchomości:

Działka mała, o powierzchni 405m², ma wydłużony i wąski kształt. Działka użytkowana jest częściowo jako droga o nawierzchni asfaltowej, bezpośrednio przylegająca do drogi publicznej ul. POW. Położona jest na stromej pochyłości. W części zachodniej częściowo zabudowana budynkiem gospodarczym nietrwale związanym z gruntem.

3. Obciążenia nieruchomości izobowiązania wobec nieruchomości:

Księga Wieczysta, w której ujawniona jest m.in. przedmiotowa nieruchomość, jest wolna od wpisów. Grunt nie jest obciążony umowami dzierżawy i nie ma przeszkód w jego rozporządzaniu.

4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Miasta Pszów nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 55 KDW - Tereny drogi wewnętrznej oraz 10 ZP - tereny zieleni urządzonej.

Szczegółowe ustalenia dotyczące sposobu zagospodarowania określone zostały w treści planu.

5. Cena wywoławcza nieruchomości: 19 650,00zł (zw. z VAT)

6. Wadium: 2 000,00 zł.

----------------------------------------------------------------------------------

2. Działka nr 479/48, obręb Pszów, km. 8

1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów:

Działka ewidencyjnie oznaczona nr 479/48, obręb Pszów, km. 8, opow. 0.3412 ha, zapisana na własność Gminy Miasta Pszów w księdze wieczystej GL1W/00006182/2 Sądu Rejonowego w Wodzisławiu Śl.

2. Opis nieruchomości:

Działka użytkowana rolniczo, stanowi wąski pas gruntu o szer. 15m i długości ok. 240m, położona na wzniesieniu o nachyleniu zachodnim, bez dostępu do drogi publicznej.

3. Obciążenia nieruchomości izobowiązania wobec nieruchomości:

Księga Wieczysta, w której ujawniona jest m.in. przedmiotowa nieruchomość, jest wolna od wpisów. Grunt nie jest obciążony umowami dzierżawy i nie ma przeszkód w jego rozporządzaniu.

4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Miasta Pszów nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 64 R - Tereny rolnicze. Szczegółowe ustalenia dotyczące sposobu zagospodarowania określone zostały w treści planu.

5. Cena wywoławcza nieruchomości: 20 984,00zł (zw. z VAT)

6. Wadium: 2 500,00 zł.

---------------------------------------------------------------------------

2. Działka nr 195/78 i nr 196/78, obręb Pszów, km. 8

1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów:

Nieruchomość gruntowa oznaczona ewidencyjnie nr 195/78 i nr 196/78, obręb Pszów, km. 8, o łącznej pow. 0.4600 ha,zapisana na własność Gminy Miasta Pszów w księdze wieczystej GL1W/00063155/1 Sądu Rejonowego w Wodzisławiu Śl.

2. Opis nieruchomości:

Nieruchomość użytkowana rolniczo, stanowi wąski pas gruntu o szer. 13m i długości ok. 360m, położona na wzniesieniu o nachyleniu wschodnim, bez dostępu do drogi publicznej. Działka nr 196/78 przylega krótszym bokiem do działki nr 195/78 i stanowi jej przedłużenie.

3. Obciążenia nieruchomości izobowiązania wobec nieruchomości:

Księga Wieczysta, w której ujawniona jest m.in. przedmiotowa nieruchomość, jest wolna od wpisów. Grunt nie jest obciążony umowami dzierżawy i nie ma przeszkód w jego rozporządzaniu.

4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Miasta Pszów nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 64 R - Tereny rolnicze.

Szczegółowe ustalenia dotyczące sposobu zagospodarowania określone zostały w treści planu.

5. Cena wywoławcza nieruchomości: 28 333,00zł (zw. z VAT)

6. Wadium: 3 000,00 zł.

----------------------------------------------------------------------------------

2. Informacje obowiązujące dla wszystkich uczestników

1. Termin i miejsce przetargu:

Przetarg odbędzie się w dniu 13 maja 2022 r.o godzinie 10:00, w Sali konferencyjnej Urzędu Miasta Pszów, ul. Pszowska 534, I budynek, I piętro.

2. Forma, termin i miejsce wniesienia wadium:

1. Uczestnik przetargu winien wpłacić wadium w pieniądzu na konto bankowe Gminy Miasta Pszów o nr: 07 8470 0001 2038 0026 2352 0002, z zastrzeżeniem, iż wplata winna być uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 10 maja 2022 r.

2. Dowód wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie, kto wpłacił wadium i tym samym uprawniony jest do wzięcia udziału w przetargu na daną nieruchomość oraz wskazywać działkę, której wpłata dotyczy.

3. Uczestnikom przetargu, którzy nie zostaną nabywcami nieruchomości, wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie trzech dni od daty zamknięcia przetargu.

3. Warunki uczestnictwa w przetargu:

3.1. Przed przystąpieniem do przetargu, uczestnik przetargu winien okazać komisji przetargowej dokument tożsamości, a w przypadku:

• przedsiębiorców - aktualnego zaświadczenia z CEiDG lub KRS, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa;

• małżonków - do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pisemnym pełnomocnictwem drugiego małżonka.

3.2. W przypadku nabywania nieruchomości przez jednego małżonka, do dokonywania czynności przetargowych konieczne będzie złożenie przed komisją przetargową oświadczenia stwierdzającego, iż nabycie nieruchomości nastąpi z majątku osobistego małżonka (przy panującym ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej) lub w przypadku rozdzielności majątkowej, przedłożenie umowy o wyłączeniu wspólności majątkowej małżeńskiej (oryginał lub uwierzytelniona kopia).

3.3. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu, udzielone w formie pisemnej i zawierające zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości oraz na składanie wszelkich oświadczeń, jakie w trakcie przetargu okażą się konieczne, winno zostać przedłożone w oryginale.

3.4. Obywatele lub przedsiębiorcy nie będący członkami Europejskiego Obszaru Gospodarczego zobowiązani są przed spisaniem notarialnej umowy sprzedaży, przedłożyć zezwolenie na nabycie przez cudzoziemca nieruchomości, wydane przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych.

4. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy przenoszącej własność:

1. Osoba/Podmiot, która/y wygra przetarg, zobowiązana/y jest do zapłaty wylicytowanej ceny (do której zaliczone zostanie wadium), nie później niż na dwa dni przed ustalonym terminem zawarcia umowy notarialnej z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku Gminy.

2. Szczegółowy termin i miejsce zawarcia umowy, określone zostaną przez sprzedawcę po zamknięciu przetargu, w odrębnym zawiadomieniu.

3. Jeżeli osoba/podmiot ustalona jako nabywca nieruchomości zrezygnuje z zawarcia umowy lub nie przystąpi, bez usprawiedliwienia, do jej podpisania w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, sprzedawca odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegać zwrotowi.

5. Dodatkowe informacje:

5.1. Przetargi na poszczególne nieruchomości odbędą się w kolejności zgodnej z ich wyszczególnieniem w pkt I.

5.2. Przetargi będą skuteczne bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie minimalne powyżej poszczególnych cen wywoławczych. Minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej.

5.3. Koszty związane z nabyciem prawa do nieruchomości oraz ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej, pokrywa nabywca nieruchomości.

5.4. W przypadkach przewidzianych w ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. z 2022 r. Dz.U. poz.461), Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa, dalej „KOWR”, przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości rolnych. W takim przypadku strony transakcji (tj. sprzedający i kupujący) zawierają najpierw warunkową umowę sprzedaży. Nieskorzystanie przez KOWR z prawa pierwokupu lub upływ zakreślonego terminu bez reakcji ze strony KOWR - oznacza możliwość zawarcia przez strony docelowejumowy przenoszącej własność tej nieruchomości.

5.4. Przetarg przeprowadzony zostanie w oparciu o rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. z 2021 r. Dz.U. poz. 2213) oraz zasad określonych w Zarządzeniu Nr BM.0050.140.2016 Burmistrza Miasta Pszów z dnia 30.12.2016 r. w sprawie procedury zbywania nieruchomości stanowiących własność Miasta Pszów.

5.5. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo nabycia nieruchomości, na podstawie art. 34 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r, o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 ze zm.) upłynął odpowiednio, w stosunku do nieruchomości I – 23 lutego 2022 r., natomiast w stosunku do nieruchomości II-IV - 31 marca 2022 r.

5.6. Burmistrz Miasta Pszów zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych przyczyn.

5.7. Szczegółowych informacji na temat przedmiotu i warunków sprzedaży przedmiotowych nieruchomości udziela Referat Architektury, Inwestycji, Remontów i Nieruchomości Urzędu Miasta Pszów, ul. Pszowska 534, II budynek, III piętro, tel. 32 716-08-34.

5.8. Ogłoszenie o przetargu podlega publikacji na stronie internetowej Urzędu Miasta Pszów www.pszow.pl podstrona Aktualności i w Biuletynie Informacji Publicznej http://bip.gmpszow.finn.pl w zakładce Przetargi, wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Pszów oraz wyciąg z ogłoszenia został opublikowany w Nowinach Wodzisławskich z dnia 12 kwietnia 2022 r.