Burmistrz Miasta Pszów ogłasza publiczny przetarg ustny, nieograniczony na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem stacji ratownictwa, położonej w Pszowie, przy ul. Ks. Pawła Skwary
1. Lokalizacja: 44-370 Pszów, ul. Ks. Pawła Skwary
2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów:
Nieruchomość stanowiąca działkę gruntu nr 2488/245, obręb Pszowskie Doły, km. 2, o pow. 0.4402 ha, zabudowana budynkiem stacji ratownictwa o powierzchni użytkowej 325,03m2 zapisana w księdze wieczystej GL1W/00075520/8 Sądu Rejonowego w Wodzisławiu Śl.
3. Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa położona w Pszowie przy ul. Ks. Pawła Skwary, obejmująca prawo użytkowania wieczystego działki nr 2488/245 o pow. 0.4402 ha, zabudowana budynkiem stacji ratownictwa na terenie byłej kopalni węgla kamiennego „Anna” w Pszowie, piętrowym, o powierzchni użytkowej 325,03 m2, w złym stanie technicznym.
- Opis składnika gruntowego: Nieruchomość położona w Pszowie przy ul. Ks. Pawła Skwary, w bliskim sąsiedztwie centrum miejscowości, w pobliżu innych zakładów produkcyjnych i usługowych. Położenie określa się jako dobre, otoczenie korzystne. Działka położona jest na terenie byłej Kopalni Węgla Kamiennego „Anna” na obszarze przeznaczonym do rewitalizacji. Nieruchomość ma kształt nieregularny, wydłużony. Działka przylega do drogi wewnętrznej gminnej, jednakże brak jest urządzonego zjazdu. Bezpośrednio na granicy między działkami znajduje się skarpa. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się prąd, woda, ciepło i kanalizacja sanitarna.
- Opis składnika budowlanego: Budynek wybudowany ok. roku 1900, wpisany do Wojewódzkiej i Gminnej Ewidencji Zabytków, użytkowany w okresie działalności kopalni jako stacja ratownictwa. Posadowiony w południowej części działki, schowany za wysokim murem i betonowym parkanem, bez bezpośredniego dostępu do ul. Ks. Pawła Skwary, piętrowy, niepodpiwniczony, w złym stanie technicznym, do kapitalnego remontu.
4. Obciążenia nieruchomości i zobowiązania wobec nieruchomości:
Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Pszów nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 2/1PR, o podstawowym przeznaczeniu do rewitalizacji. Szczegółowe ustalenia dotyczące warunków, zasad i standardów zagospodarowania nieruchomości, określone zostały w treści planu.
6. Cena wywoławcza nieruchomości netto:
326 844,00 zł (zw. z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w zw. z pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 106 ze zm.).
7. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 25 września 2020 r. o godzinie 10:00, w Sali konferencyjnej Urzędu Miasta Pszów, ul. Pszowska 534, I budynek, I piętro.
8. Wysokość, forma, termin i miejsce wniesienia wadium:
8.1. Uczestnik przetargu winien wpłacić wadium w pieniądzu, w wysokości 30 000,00 zł na konto bankowe Gminy Miasta Pszów o nr: 07 8470 0001 2038 0026 2352 0002, z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 21 września 2020 r.
8.2. Dowód wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie, kto wpłacił wadium i tym samym uprawniony jest do wzięcia udziału w przetargu na daną nieruchomość oraz wskazywać nieruchomość, której wpłata dotyczy.
Uczestnikom przetargu, którzy nie zostaną nabywcami nieruchomości, wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, nie później jednak niż w terminie trzech dni od daty zamknięcia przetargu.
9. Warunki uczestnictwa w przetargu:
9.1. Przed przystąpieniem do przetargu, uczestnik przetargu winien okazać komisji przetargowej dokument tożsamości, a w przypadku:
- osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą - zaświadczenie o przedsiębiorcach bez osobowości prawnej wpisanych do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, organizator przetargu uzyska we własnym zakresie.
- podmiotów innych niż osoby fizyczne - konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pisemnego pełnomocnictwa. Za aktualny uważa się dokument, wydany nie wcześniej niż 6 miesięcy przed terminem przetargu.
- małżonków - do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pisemnym pełnomocnictwem drugiego małżonka.
W przypadku nabywania nieruchomości przez jednego małżonka, do dokonywania czynności przetargowych konieczne będzie złożenie przed komisją przetargową oświadczenia stwierdzającego, iż nabycie nieruchomości nastąpi z majątku osobistego małżonka (przy panującym ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej) lub w przypadku rozdzielności majątkowej, przedłożenie umowy o wyłączeniu wspólności majątkowej małżeńskiej (oryginał lub uwierzytelniona kopia).
9.2. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu, udzielone w formie pisemnej i zawierające zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości oraz na składanie wszelkich oświadczeń, jakie w trakcie przetargu okażą się konieczne, winno zostać przedłożone w oryginale.
9.3. Obywatele lub przedsiębiorcy nie będący członkami Europejskiego Obszaru Gospodarczego zobowiązani są przed spisaniem notarialnej umowy sprzedaży, przedłożyć zezwolenie na nabycie przez cudzoziemca nieruchomości, wydane przez ministra właściwego do spraw wewnętrznych.
10. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy przenoszącej własność:
10.1. Osoba, która wygra przetarg, zobowiązana jest do zapłaty wylicytowanej ceny (na rzecz której zostanie zaliczone wadium), nie później niż na dwa dni przed ustalonym terminem zawarcia umowy notarialnej z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku Gminy.
10.2. Szczegółowy termin i miejsce zawarcia umowy, określone zostaną przez sprzedawcę po zamknięciu przetargu, w odrębnym zawiadomieniu.
10.3. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zrezygnuje z zawarcia umowy lub nie przystąpi, bez usprawiedliwienia, do jej podpisania w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, sprzedawca odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegać zwrotowi.
11. Dodatkowe informacje:
11.1. Przetarg jest skuteczny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie minimalne powyżej ceny wywoławczej. Minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej.
11.2. Koszty związane z nabyciem prawa do nieruchomości oraz ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej, pokrywa nabywca nieruchomości.
11.3. Przetarg przeprowadzony zostanie w oparciu o rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.U. z 2014 r., poz. 1490 z póżn. zm.) oraz zasad określonych w Zarządzeniu Nr BM.0050.140.2016 Burmistrza Miasta Pszów z dnia 30.12.2016 r. w sprawie procedury zbywania nieruchomości stanowiących własność Miasta Pszów.
11.4. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo nabycia nieruchomości, na podstawie art. 34 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r, o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz, 2204 z późn. zm) upłynął 18 sierpnia 2020 r.
11.5. Burmistrz Miasta Pszów zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych przyczyn.
11.6. Szczegółowych informacji na temat przedmiotu i warunków sprzedaży udziela Referat Architektury, Inwestycji, Remontów i Nieruchomości Urzędu Miasta Pszów, ul. Pszowska 534, II budynek, III piętro, tel. 32 716-08-34.
11.7. Ogłoszenie o przetargu podlega publikacji na stronie internetowej Urzędu Miasta Pszów www.pszow.pl podstrona Aktualności i w Biuletynie Informacji Publicznej http://bip.gmpszow.finn.pl w zakładce Przetargi oraz wyciąg z ogłoszenia został opublikowany w Nowinach Wodzisławskich z dnia 25 sierpnia 2020 r.
